Юридические консультации

[Нюся4888]

А сколько у нотариуса по деньгам это выйдет?

[Ольга Осм]

Размер пошлины за нотариальное удостоверение регулируется п.п. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ -
0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Плюс к этим расходам добавляются УПТХ (услуги правового технического характера, проще говоря техническая работа специалистов: составление договора и т.д) Размер уптх около 6 000 рублей. Уточните у нотариуса, где будете проводить сделку.

[Nurkaaa2]

Девочки, вот подскажите, как лучше поступить. Над нами квартира сдаётся в аренду, кто хозяин мы не знаем, за время жизни в доме(Почти 2 года) уже 5 поменялись И каждые хуже и хуже, сейчас больше месяца живут то ли муж с женой то ли семья, ребёнка иногда слышно бывает но чаще не слышно, они просто 24/7 находятся оба дома, ощущение будто даже в магазин не ходят. Топотят как слоны, постоянно слушают громко музыку либо тв на максималках и горланят песни, каждую ночь примерно в 12 он врубает футбол и смотрит его очень громко с выкриками и комментариями и длится это примерно до 3 ночи. Слышим это не только мы, но и соседи этажом ниже нас. Но к ним невозможно достучаться, этаж закрыт на ключ, в домофон звонили не раз, они тоже не отвечают, хотя слышат прекрасно иногда выключают тв. Вот уже зла и терпения не хватает я как комок нервов, вот как с ними поступить? Если мы вызовем полицию, то они так же не достучатся до них и уедут просто. Как можно решить вопрос и можно ли как то узнать кто хозяин квартиры, чтобы попытаться с ним поговорить?

[Nurkaaa2]

Да, ещё мы написали им письмо от нас и положили в почтовый ящик, но вот уже неделю смотрю, там полный ящик всего и никто туда даже не заглядывает.

[Марусясочи]

Нюр, обратитесь в вашу управляющую компанию, телефон вам не дадут, но с хозяином свяжутся. У них есть все контакты. Ну и полицию вызывайте, они обязаны отреагировать на сигнал.

[Shoko]

Я тоже из Краснодара. Своего соседа победили следующим образом: засыпали администрацию Карасунского округа письмами на соседа, который не проживал в квартире, но оставлял там на постоянку собаку. Писали мы и еще две квартиры. Администрация скидывает задание на участкового, он ходит опрашивает под роспись соседей. И если подтверждается факт нарушения, то участковый сам составляет письмо на адрес администрации с полным описанием и данными нарушителя. Далее разбирается уже администрация: в нашем случае соседа вызвали на комиссию ( он естесственно не явился), а дальше последовали 2 штрафа ( уведомление о штрафе пришло на имя одного из наших писавших соседей)... изначально мы сами относили письмо в УВД ( тут могу напутать аббревиатуру) , но иам нам сказали, что нужно сразу писать на администрация, это вих ведении... Собаку наш неадекватный сосед после штрафа увез

[МилаМи]

Да у управляюшей компании есть контакты.так как комуналку то они платят.вот через них и свяжитесь.или позвоните не им а соседям что рядом с ними живут(по квартире чтобы они открылм вам вход в тамбур.они по любому выходят.просто вы не знаете их в лицо и по этому не понимаете кто это..Сочувствую вас.Мы жили как то в квартире а над нами вообше посуточно квартира сдавалась🤦‍♀️я думаю все представляют че там творилось в период правздиков.

[Shoko]

Фамилию можно узнать из квитков платежных. Если нетвозможности, то указывайте просто номер квартиры. Участковый сам найдет данные сосела потом

[Nurkaaa2]

Попробую через ук. Просто я знаю наш сосед справа тоже частенько пытается разобраться с квартирантами над ним он как то час стучал им в дверь на этаже, на нашем это слышно было, но никто так и не открыл, там по ходу весь этаж квартирантов.

А если вызовов полиции будет более одного они могут составить штраф даже если им не откроют? Получается на хозяина квартиры?

[ТашаЦ]

Нюр, а что значит этаж закрыт? Попроси сеседей из квартиры на этом же этаже, но не над вами которые, чтоб открыли тебе "карман" и вы уже в квартиру стучитесь. Они над вами живут, а кто над ними живет никак не реагируют на шум/гам этот?
Ну и да, надо полицию вызывать. Хотя, зная наши органы и их реакцию на подобные вызовы, можно годами бороться с такими соседями.

[Shoko]

Да на собственника будут составлять. Писать письмо на администрацию можно в электронке

[Nurkaaa2]

Вот эта дверь со стеклом на каждом этаже, многие ставят замки, чтобы тамбур между квартирами был закрыт, мы тоже верещали замок с соседями, чтобы коляски и велосипеды домой не тащить и никто не спер. А ща дверью уже общий балкон, лифты и лестница. Вот у них эта дверь замкнута. Когда стучишься в неё очень даже слышно в квартире, но никто с из этажа не открывает. Муж как то звонил в соседнюю квартиру в домофон, там просто сбросили, может они там все косячные и прячутся 🤷‍♀️

[Марусясочи]

У нас управляющая сняла все замки , тех кто вешал, так как пожарная служба может вкатить штраф, за нарушение безопасности . То есть у вас не убирают на этаже, не проверяют счётчики и стояки?

[Nurkaaa2]

Не-а, 2 года почти и ничего, но у нас управляйка просит чтобы ей сдавали дубликат ключей от этажа кто ставит замок, но многие и этого не делают. Интернет провайдеры если ходят кабели кидают, то так же стучат в двери и ждут когда откроют, на каком то из этажей видела вообще на железную поменяли дверь и камеру повесили

[Марусясочи]

Нюр, нас когда затопили, данные управляющая не давала на соседа и сам он на контакт не шёл, мы в интернете нашли его данные и кадастровый номер. Но точно не знаю как это муж делал. Но по телефону УК сами с ним связывались - это точно. Поэтому сначала топай в УК. Квитки в если ящик полный тоже можешь достать посмотреть.

[Лю]

у нас есть государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество (на русском забавно звучит, на украинском получше). Получение сведений о зарегистрированных имущественных правах на недвижимое имущество по:
- указанному адресу;
- регистрационным номером объекта недвижимости;
- кадастровым номером земельного участка;
- идентификационными данными физического или юридического лица.

т.е. если хоть что то знаешь, то данные получишь, в твоем случае можно было бы по адресу получить. Но такая услуга платная. Может и у вас что то такое есть похожее?

[Nurkaaa2]

В общем, попробую сначала в УК, хотя у нас такая Ук... их ничего не касается, у нас плитка у лифта отошла, они месяц назад сняли её и все, а класть за ново сказали не будут, это их не касается , типа застройщик пусть исправляет 🤦🏻‍♀️ В общем решаем эту проблему. Но все равно попробую, может и квиток посмотрю на всякий случай

[Gotessa]

Мне кажется без полиции как доказать, что они шумят в не положенное время.

[Nurkaaa2]

Я на всяк случай пару видео сняла, где очень даже слышен шум

[люсеныш]

Девочки, может кто разбирается. Ип закрыто уже как 3 года. Сегодня случайно зашла в личный кабинет и увидела эту переплату. Ее как то можно вернуть назад? После праздников схожу в налоговую обязательно

[Людочекцветочек]

Девочки, может кто разбирается. Ип закрыто уже как 3 года. Сегодня случайно зашла в личный кабинет и увидела эту переплату. Ее как то можно вернуть назад? После праздников схожу в налоговую обязательно

Смотря какой срок. Если более 3 лет, то увы нет.
Вроде, теперь можно зачесть, заменив кбк по заявлению.

[люсеныш]

Люда, а куда заявление писать? Ип закрыто в октябре 2018

[Лю]

у нас не закрывают ИП, если есть переплата или недоплата.
и очень часто в личном кабинете есть ошибки в начислениях или списаниях.
ну т.е. фактической переплаты нет, а в личном кабинете показывает что есть. Причем суммы приличные, у одного больше 30 тыс грн, это на ваши где то 80 тыс рубл. у другого - около 15 тыс.

[3д мама]

У нас закрывают ИП и с долгами и с переплатами без проблем.
Вернуть переплату можно, но изначально надо выяснить откуда она взялась, особенно по ЕНВД. Чаще всего это потом оказывается совсем не переплатой, а неразнесенной декларацией например. Или задвоением оплаты.
В крайнем случае перекинуть на имущественные налоги.

[3д мама]

Заявление пишется в налоговую где числится переплата

[люсеныш]

Спасибо Тань

[Annemy]

Всем привет, не знаю, туда ли я пишу,но вопрос вот в чем, через год мне 45 лет, надо менять внутренний паспорт РФ,тэто можно сделать в любом городе страны или только там от куда ты родом?

[Марусясочи]

В любом, через госуслуги выбираешь место получения паспорта и за пару дней все делается.

[Людочекцветочек]

Люда, а куда заявление писать? Ип закрыто в октябре 2018

Сейчас есть пункт подачи заявления. Концелярия окно, если в живую идти.

[Людочекцветочек]

У нас закрывают ИП и с долгами и с переплатами без проблем.
Вернуть переплату можно, но изначально надо выяснить откуда она взялась, особенно по ЕНВД. Чаще всего это потом оказывается совсем не переплатой, а неразнесенной декларацией например. Или задвоением оплаты.
В крайнем случае перекинуть на имущественные налоги.

Да просто напиши заявление о переносе на налог например на машину. Они проверят, и если это внутри налоговой косяк, они исправят а тебе пришлют отказ и там пояснят, что было.