Ипотека и кредит

[Gotessa]

Видимо раскатала я губу на 1%?

[mrs_mendez]

Они могут снижать не только на %, но ещё ест такая фигня как процентный пункт. Это не одно и то же. Их главное не перепутать)))

[Gotessa]

Вот одному в снижении отказали, у него 11,05%

[ОльКа24]

Как нам объяснили, что снижают на пару процентов тем, кто попал под высокие, тогда скачок то был. Вот от 14-16% это да

[Биба]

Всем привет! Подскажите пожалуйста хочу рескнуть взять ипотеку. Но боюсь как то странно сомнение смогу ли оплатить потом вдалнейшем. Я замужем Детей пока нет. Муж не хочет ипотеку так как думает что можем не потянуть. Но мы снимаем тут Ресницы я не вижу толи снимать толи ипотека! Как быть незнаю. Подскажите как поступить? И как взять ипотеку?!

[mrs_mendez]

Для начала иметь белую зарплату, определить, что хотите вторичку или новостройку, и с этой информацией обойти несколько банков, посмотреть, что они могут предложить.

[Gotessa]

В понижении % ставки ипотеки нам отказали?

[ИннаАнатольевна]

В понижении % ставки ипотеки нам отказали?

Причину назвали?

[TayineX]

Всем привет! Подскажите пожалуйста хочу рескнуть взять ипотеку. Но боюсь как то странно сомнение смогу ли оплатить потом вдалнейшем. Я замужем Детей пока нет. Муж не хочет ипотеку так как думает что можем не потянуть. Но мы снимаем тут Ресницы я не вижу толи снимать толи ипотека! Как быть незнаю. Подскажите как поступить? И как взять ипотеку?!

Привет ? по мне так тоже, логичнее платить хоть и кредит, но за свою, чем в пустоту за съем.

Первичные требования банков примерно одинаковы:
1. гражд РФ
2. возраст от 21 года
3. постоянная регистрация не менее 4 мес на последнем месте
4. офиц труд-во в организации (не на ИП!)
5. стаж не менее 4х мес на последнем месте работы и общий труд стаж не менее 12 мес
6. доход по зп после вычета всех налогов не менее 25 тыс для Мск и СПб и не менее 15 тыс для остальных регионов

Обычно учитываются доходы обоих супругов и фин нагрузка по имеющимся кредитным обязательствам. В среднем платеж не должен превышать 50% от доходов.

Можно обзвонить банки по горячим линия, все расскажут и произведут первичные расчеты. На почту отправят список документов и бланки заявлений и образцы заполнения. После подачи доков и одобрения, у вас будет срок в 3 мес для поиска подходящей кв.

[ОльКа24]

Оль, так странно... нам без заявления снизили, а вам и отказали

[мышка-малышка]

Кто знает, что бы снизили процент, там обязательное условие остаток долга больше 500 тыс? Т. Е. Если меньше то не снизят?

[Gotessa]

Пришло смс с отказом. Написали что у нас и так маленький %.
Посмотрели другие банки и если ли смысл рефенансировать, все это фигня, бумажная волокита, а платеж ну на 1000 меньше

[msLesya]

Всем привет! Мы тоже в декабре подавали на снижение %йставки.У нас 12%,пришел ответ.... снизили до 11,9!?

[mrs_mendez]

У меня сейчас 12,5 я подавала заявление в прошлом году. Смс пришло о том, что "банку нужно больше времени на рассмотрение моего вопроса". Ждем-с)

[katenadm]

Мы с 12,5% снизили до 10% в Сбере ) муж бегал правда. Я только подписывала, что просил. Иы хотели на Втб уйти (там 9.5%), уже всё одобрили, последнюю бумагу подптсать подписать нужно было, но там сотрудница которая нашим вопросом занималась уволилась и нас пока передавали, что то там решали, муж работу сменил и нам отказали )

[mrs_mendez]

Быстрый какой сбер! Только недавно смс с отсрочкой была, а сегодня вот пришла, что одобрили снижение до 11,9. Почти на 0,3. Это прогресс ?.
Так что подавайте все! Непонятно, чем они думают там, когда принимают решения, но стоит попробовать.

[Gotessa]

Поздравляю. Даже такое снижение лишним не будет

[mrs_mendez]

Оля, а у вас что, и так 11,9?

Почему до актуальной не снижают?! Попробуй подать ещё раз.

Я думала, меня тоже пошлют, потому что я изначально с льготой как "зарплатный бюджетник" оформляла. А они вот.

[Gotessa]

Они написали что актуальная 11,9, а у нас по докам 11,5. В договоре напечатана конечная 12 с чем-то, сейчас не вспомню. Вот и не ясно где правда

[mrs_mendez]

А, ну если так, то да, они не делают меньше актуальной.

Странно это все если две ставки в договоре. Может, от наличия/отсутствия страховки какой нибудь всё зависит?

Вот у меня чётко написаны две вещи : Страховка жизни не обязательна, только объекта, и можно вносить платежи с уменьшением срока кредитования. Со вторым были проблемы - тоже месяца три разгребали, но в результате как надо всё сделали.

[Gotessa]

У нас срок не уменьшается, только сумма. Страховка жизни не обязательна, только самой квартиры.
Кстати,надо через лк посмотреть что пишут о %

[Матрешка3]

Мне снизили процент по ипотеки в Сбербанке на1 %, был 11,9 , а стал 10,9

[shaira]

Жучка123, ну да наконец то решились))) Мужа долго уговаривала, он никак не хотел взять ипотеку, а мне жалко эти 23 тыс отдавать за чужое, прям жаба душит. С таким успехом можно и за свое платить.
Смотрим двухкомнатную кв, в новостройках и уже сданные объекты, с отделкой, чтоб можно было сразу въехать и жить без ремонта какое то время. В строящихся дешевле но мы не потянем, и тут за жилье платить и там за кредит. Тем более я буду в декрете, только зп мужа.
Мы ходили узнавать, при 500-600 тыс первоначального взноса, много хороших вариантов 20 мин от метро. Ежемесячный платеж от 30 тыс и по разному.
Самое главное чтоб какой нибудь банк одобрил))) А то я тут сижу и уже вся в планах. Не хотелось бы разочароваться.

[Жучка123]

Все у Вас обязательно получиться. И купите себе квартиру. И не переживай. Тем более если с ремонтом уже,это же отлично!!! Заедите , обустроете гнездышко и будите с наслаждением ждать свою малышку!!!!?

[shaira]

Все у Вас обязательно получиться. И купите себе квартиру. И не переживай. Тем более если с ремонтом уже,это же отлично!!! Заедите , обустроете гнездышко и будите с наслаждением ждать свою малышку!!!!?

Спасибо Женечка.
Очень надеюсь. Если получится нужно будет поставить только кухню. Остальное, мебель и вся техника для жизни у нас уже есть.

[Лю]

Шойра, у вас обязательно все получится наилучшим образом!!!

[mrs_mendez]

Мне снизили процент по ипотеки в Сбербанке на1 %, был 11,9 , а стал 10,9

Вот бы мне так))) или тем, кому отказали... А то 11,9 вместо 12,5 это ни фига не один процент...

[mrs_mendez]

Щаира, а цена общая получается, 2,5-3 млн? Если судить по платежу?

Это более чем хорошая цена за двушки с отделкой в черте города))) если зарплата белая, то дадут вообще без проблем, да ещё на двоих!
Удачи!

[shaira]

Шойра, у вас обязательно все получится наилучшим образом!!!

Любочка спасибо большое!?

[shaira]

Щаира, а цена общая получается, 2,5-3 млн? Если судить по платежу?

Это более чем хорошая цена за двушки с отделкой в черте города))) если зарплата белая, то дадут вообще без проблем, да ещё на двоих!
Удачи!

Ой нет Марин за такие деньги только в строящихся. Мы вот один готоаый вариант посмотрели 3.8 млн, 52 кв м.(правда панельный дом). А платеж нам посчитали на 30 лет. Сказали берите больше лет, чтоб платить ежемесячно поменьше. А там как получится. Я думаю это мы закроем лет за 10. Потому что ни один дурак 30 лет еще не платил.
Еще есть евродвушки за 3.5 млн,с шикарной отделкой, но блин метраж 38 кв.м. Я не захотела.