Ипотека и кредит

[Mrs Smith]

Даже за 2,5 года под 21% переплата неплохая получается. Учитывая ,что вначале платежи состоят большей частью из процентов.

[Динь-динь]

Кать, даже за 2,5 года 150 тыс прям очень мало. Я, правда, не экономист, в этих процентах вообще ни бумбум. Сейчас ведь действительно, вначале проценты гасишь, а лишь малую часть основного дола..
Хотя может так и есть, просто интересно стало, что это за условия такие. За год 20% от миллиона это уже 200 тыс, если я правильно эти проценты понимаю

[Марусясочи]

Ну это потреб я так поняла был, скорее всего 500-700 тыс.

[Gotessa]

Если платить +, то гасится основная сумма,так что можно много не переплатить,но и вносить нужно очень много

[Гнусик]

Я тоже за потреб кредит при покупке жилья. Да, больше платить, больше ставка. Но зато, никаких страховок, обременений. Делай с квартирой что хочешь.

[Mrs Smith]

Смотря какая разница в процентах. Если ипотека 9%, а потреб 21%. При выплатах это будет довольно ощутимо на большой сумме кредита.

[Гнусик]

Я взяла под 11,9. 21 это конечно грабеж, мне кажется сейчас это только мелкие банки выдают на бытовую технику в магазинах под такие проценты.

[Аманда Лир]

Ника ой программой мы не пользовались,детей нет,не льготники

У нас (РТ) 10% как льготную продвигают. Кучу документов надо собрать. И не факт что одобрят

[Гнусик]

Девочки, кто продавал квартиру в которой живёт? Я уже всех выписала, но на день сделки переехать у меня никак не получится. Хотя покупательница мне сразу отдаст деньги до регистрации, это ее желание. Переехать смогу как раз через неделю, когда наверное уже зарегистрируюсь ей право собственности. Это возможно? Как оформлять в таких случаях это в договоре? Или я не имею право взять с нее деньги пока не освобожу помещение? Женщина эта берет кв для тетки, она пока живёт с ними, особой срочности там нет.

[Лёлик1]

Вер, ну или в договоре прописать, что квартиру освободите через неделю или договаривайся так. У меня подруга продала квартиру, потом 2 месяца её снимала, пока не нашла куда съехать.

[ИннаАнатольевна]

Вроде как месяц на переезд положен. Ключи в день сделки очень редко передают

[Julia_T]

Девочки, кто продавал квартиру в которой живёт? Я уже всех выписала, но на день сделки переехать у меня никак не получится. Хотя покупательница мне сразу отдаст деньги до регистрации, это ее желание. Переехать смогу как раз через неделю, когда наверное уже зарегистрируюсь ей право собственности. Это возможно? Как оформлять в таких случаях это в договоре? Или я не имею право взять с нее деньги пока не освобожу помещение? Женщина эта берет кв для тетки, она пока живёт с ними, особой срочности там нет.

Пропишите в договоре фактический момент передачи квартиры такого то числа.

[Гнусик]

Вроде как месяц на переезд положен. Ключи в день сделки очень редко передают

2 раза покупала и мне оба раза отдали в день сделки ключи. Один раз я платила сразу, а другой через ячейку.
В общем не против она дать мне недельку, т.к. я тоже ей иду на встречу, указываю больше сумму в договоре. Ей на вычет подавать, а мне по фигу, больше 5 лет собственность.

[ИннаАнатольевна]

Вера, это тебе очень везло. Часто бывает, что люди квартиру продали, а себе вариант еще не подобрали, или ждут когда там съедут. И такая цепочка тянется. Мы эту квартиру когда покупали, то решающим фактором в выборе было то, что хозяева уже съехали и квартира пустая, ключи в день сделки отдали. А предыдущую квартиру покупали, так там вообще не торопились с переездом, хотя им было куда. Потихоньку дед по одной досочке вещи вывозил, пришлось даже поругаться

[Гнусик]

Да, я тоже такие и смотрела, где все выписаны и не живут. В одной жили квартиранты, и такие не довольные что мы утром пришли смотреть. С хозяйкой между прочим. Подумала фиг их ещё выселишь.

[натуля)]

Подкажите кто нибудь в курсе по поводу вычета возврата процентов по ипотеке, если мы с мужем собственники и созаемщики, то мы оба можем подать возврат на проценты или кто то один??

[Людочекцветочек]

Подкажите кто нибудь в курсе по поводу вычета возврата процентов по ипотеке, если мы с мужем собственники и созаемщики, то мы оба можем подать возврат на проценты или кто то один??

Возврат %?
Может вычет, по ндфл?!

[Nata Altai]

Половина вычета вам выплачивается, а вторая мужу. Подаете каждый на себя

[Gotessa]

Зависит от количества собственников. У нас муж заемщик,я созаемщик,но квартира разделена на доли,каждый может получить только со своей доли

[Гнусик]

Только недавно спрашивала про это в налоговой. Если в квартире не выделены доли, или даже собственник один из супругов, вычет вы распределяете сами, как захотите. В налоговой дадут заявление, в нем укажете какой процент себе, какой супругу и приложить копии двух паспортов, свид-ва о браке и выписки из егрп.

[натуля)]

Нет. Я про процент. Можно вернуть 260тр от 2лимонов это ндфл. И можно вернуть 390тр от 3лимонов это процент по ипотеке ворачивается. Я думала мож кто то в курсе что бы ответ от налоговой не ждать.

[malisch]

С выплаченных процентов можно вернуть так же, но с этих процентов возвращается только 13 %от выплаченных.так можно делать как каждый год выплаченных %,так и за весь период погашения ипотеки.

[ИннаАнатольевна]

Нет. Я про процент. Можно вернуть 260тр от 2лимонов это ндфл. И можно вернуть 390тр от 3лимонов это процент по ипотеке ворачивается. Я думала мож кто то в курсе что бы ответ от налоговой не ждать.

Вера выше вам написала, что можете любой процент установить для мужа и для себя, 50 на 50 или 20 на 80, или 100 на 0. Как вы решите. Заявление от обоих супругов пишется

[Гнусик]

По процентам все тоже самое.
Не в тему, но я хочу похвалить, какая замечательная налоговая в Ногинске. Там все подробно рассказывают, все бланки заявлений есть. Есть компьютеры, там можно заполнить декларацию и распечатать.
И специально сидит женщина в этом зале помогает заполнить, даже те кто в принципе не дружат с компьютером делают. Для детей уголок с игрушками, кулер с водой. Все бесплатно. Я впервые вижу настолько хороший сервис в государственном учреждении.

[Gotessa]

Вера,разве так бывает.
У нас один автомат для электронной очереди с кучей не понятных вкладок и тот часто не работает

[ИннаАнатольевна]

По процентам все тоже самое.
Не в тему, но я хочу похвалить, какая замечательная налоговая в Ногинске. Там все подробно рассказывают, все бланки заявлений есть. Есть компьютеры, там можно заполнить декларацию и распечатать.
И специально сидит женщина в этом зале помогает заполнить, даже те кто в принципе не дружат с компьютером делают. Для детей уголок с игрушками, кулер с водой. Все бесплатно. Я впервые вижу настолько хороший сервис в государственном учреждении.

У нас тоже так

[Людочекцветочек]

По процентам все тоже самое.
Не в тему, но я хочу похвалить, какая замечательная налоговая в Ногинске. Там все подробно рассказывают, все бланки заявлений есть. Есть компьютеры, там можно заполнить декларацию и распечатать.
И специально сидит женщина в этом зале помогает заполнить, даже те кто в принципе не дружат с компьютером делают. Для детей уголок с игрушками, кулер с водой. Все бесплатно. Я впервые вижу настолько хороший сервис в государственном учреждении.

У нас раз в 2 недели день отк дверей. Тоже всё мило! И расскажут и сделают. Я довольна налоговой, в нашем городе.

[Nurkaaa]

По поводу 13% от стоимости квартиры и от ипотечных процентов. Сами недавно подавали на вычет, на стоимость квартиры подали с мужем 50/50. Хотели и на проценты, но смысла пока не увидели, будем подавать как заберём все по стоимости квартиры. Так как все равно за год больше, чем налога уплатил с работы, ты не получишь, могли бы подать и на % сразу, но сумма осталась та же самая бы. Выше головы все равно не прыгнешь за один год

[Gotessa]

А у нас я вот могу со своей доли % получить,а муж нет,т.к квартира куплена до 2014 года. Пролетел он с вычетом и с %. И никаких иных долей,только каждый со своей части

[Nurkaaa]

Не совсем поняла почему муж пролетел?