Ипотека и кредит

[ОльКа24]

Да Вер, время идет и эти 20 тысяч через 5-10 лет не будут казаться такой огромной суммой))
У нас в договоре написано, скажу своими словами, что ставка не изменяется ни при каком раскладе, будь то кризис и т.д
Все 20 лет такая ставка остается. Ну вот как я поняла))
Мы с мужем ржем)) вот выплатим когда, дочке будет 19 лет, поживем чуток, а там и разменяем, у всех будет где жить))))
Может и за вторым все таки созреем)))

[oxanka)))]

Если берешь ипотеку то даже если ставка снижается ЦБ то процент нет))все в договоре прописано уже заранее ))

[oxanka)))]

А вообще есть приложения в гугле кредитный или ипотечный калькулятор ,там основные банки есть сбер ,втб и т.д там можно все расчитать .

[oxanka)))]

Мы когда платили всю сумму закрывали ипотеку к сумме остатка еще ежедневный процент приплюсовали около 8т сверху за пользование кредитом до дня полного погашения там дней 5было в том месяце помоему не помню точно?Банки у нас работают для людей!)))А и еще банкирыобратились с просьбой в правительство рассмотреть ходательство об отмене частично досрочного и досрочного погашеня по ипотеке )))Мало денежков собирают )))

[Гнусик]

Оль, вы тоже на месте не сидите, продвигаетесь по карьере. зп становится больше. Я уверена все 20л вы платить не будете.

[ОльКа24]

Оксана, вот ничего себе!!! Совсем офигели эти банки! Зла не хватает...
Вер, да надо продвигаться, только это другая тема...мне 25, а я все еще не нашла себя в профессии...

[Гнусик]

Оксан, я тебе больше скажу, есть такие банки, кто легко нашел для себя выход. Гасить досрочно можно, и комиссии нет, ведь это гласит закон. Но есть комиссии за перепечатку графика, пересчет процентов и т.д. В одном банке они по 5000р. Каждый месяц не нагасишься досрочно. И ведь если тебя послали из крупных банков, деваться некуда, пойдешь к этим крахоборам.

[oxanka)))]

Да Вер я знаю.Все вот эти моментальные займы возьми 100р подари квартиру это вообще ,простите выругаюсь п.и.пе.цВот теперь с 2018года если рассмотрят ходательство то могут ждать изменения в банковской сфере..Т.е те кто брал ипотеку до те на прежних условиях плятят,гасят и т.д.А те кто после ..то уже без досрочки.Это если удовлетворят ходательство.

[oxanka)))]

А банков говорят ждет большое слияние?Государство подбирает все под себя ,банки обьединяются..Говорят оставят десять крупных банков под эгидой государства,вроде комерсы ,но это только с первого взгляда,все финансовые потоки наличные хотят вывести из оборота ,деньги только по счетам передвигать чтоб был тотальный контроль над налом ,налогами и т.д чтоб черный нал убрать.И пенстонная система меняется опять.короч "Вижу вход толи опа, толи светлое будующее"

[Гнусик]

Ага, хотят банкам отдать наши пенсии, пускай еще на них заработают. Сказал сегодня чиновник - откладывайте себе на пенсию сами. Я что и говорю, к нашей пенсии уже дойдут до того, что с наступлением пенсионного возраста останется только самому себе яму вырыть и лечь туда, чтобы государство не обременять.

[mrs_mendez]

Это да.

К нашей старости вообще даже предположить нельзя что будет)))

А укрупнение сейчас везде и повсюду, главное чтоб потом не развалили обратно.

[mrs_mendez]

Я уже лет пять как коплю сама на пенсию. Поэтому мне на отчисления пофиг. Есть - хорошо, нет - тоже неплохо)

[Гнусик]

Марин, ты молодец! Это статья для накоплений для меня еще только в планах.

[Gotessa]

Нам осталось платить 17 с половиной лет. Мы беря ипотеку считали,что зп у обоих в год растет на 8%+13 зп и квартальные премии. На деле через 2 года вредность забрали,хотят из кол. договора убрать графу о повышении зп,вот и все расчеты. Надеешься и считаешь одни деньги,а на деле только опа впереди

[ОльКа24]

Растет зп, растут и цены на продукты\ бензин\ ком.услуги. Тут не расчитаешь толком, то на то и выходит...
У нас за 2 года зп не повышалась...

[Gotessa]

У нас все прописано и согласно докам повышают,а теперь хотят и это убрать и плевать на всех,вот так о нас гос-во заботится.Легким росчерком пера забрали 12% вредности у мужа и 14 отпускных дней,а в деньгах то не плохо получается

[ElennaD]

А у нас ужасная ситуация. Живем родительской квартире. У мужа плохие отношения с мамой и он приезжий. Ничего своего нет. Прописывать она его отказалась. Он10 лет тут и без прописки. Настоял на том чтоб в ипотеку квартиру. И у него прописка и детям останется. Типа быстро сделаем ремонт и будет она себя окупать частично. Накоплений не было. Я взяла кредит на 5 лет на первый взнос а он ипотеку на 14 лет.

[ElennaD]

В итоге он отдает всю свою з пл на 2кредита. Денег на ремонт нет. Квартира стоит пустая. Я тащу семью. На что рожать ребенка непонятно. Если я не буду работать то 3 на пособие не прожить. Злая жутко. Как из ситуации выйти не знаю. Еще 2 года платить по 42 тыс и 11 лет по 30. Выхода не вижу тк снова в долг брать нечем отдавать.

[Gotessa]

Лен,а вы новострой брали? Или все-таки внутри что-то есть? Мы сдаем квартиру,а в ипотечной живем,с той столько проблем,то соседей квартиранты залили,то гуляли на весь подъезд 3 дня,сейчас вообще сдать не могу,одни нервы

[ElennaD]

У нас новострой. Все голое, даже труб не было. В этом году смогли заменить только двери на железную и в ванне потихоньку копаемся. Как доделывать не представляю! Муж типа на премии рассчитывал, а их нет. И работу не поменять, т.к. на исп. срок мало платят - как кредиты платить не знаю. И без отпуска уже 3 года, а так на море хочется. Интересно, кто сталкивался с подобным и как из ситуации выходили. Я прекрасно понимаю, что даже если сдадим квартиру за 20 + пособие 10, но я буду в декрете и лишусь з/пл в 35 т., то придется 3 м жить на 30, когда нам сейчас 2м на 35 тяжело жить.

[Гнусик]

Троим на 30 тысяч в месяц, это уже после выплаты ипотеки? Если так то очень даже не плохо можно жить.

[Метида 1]

У нас новострой. Все голое, даже труб не было. В этом году смогли заменить только двери на железную и в ванне потихоньку копаемся. Как доделывать не представляю! Муж типа на премии рассчитывал, а их нет. И работу не поменять, т.к. на исп. срок мало платят - как кредиты платить не знаю. И без отпуска уже 3 года, а так на море хочется. Интересно, кто сталкивался с подобным и как из ситуации выходили. Я прекрасно понимаю, что даже если сдадим квартиру за 20 + пособие 10, но я буду в декрете и лишусь з/пл в 35 т., то придется 3 м жить на 30, когда нам сейчас 2м на 35 тяжело жить.

На 30 тысяч жить с ребенком можно. Конечно придется пересмотреть питание и расходы на одежду и прочее но жить можно. Мы весь прошлый год жили на 15 (то что оставалось после ипотеки). Я муж и ребенок 3 лет. Одежду только сыну покупали, овощи и фрукты тоже только ему. А с детьми тянуть не стоит.

[ОльКа24]

Поэтому мы взяли в ипотеку вторичку с ремонтом, пусть косметическим, но не плохо, жить можно. А так нам не хватило бы денег на ремонт. Потому как если делать, то делать хороший, а не тяп ляп...
Мы платим ипотеку по 20 тысяч, нас трое, я-муж и маленький ребенок 5 месяцев. У нас и 30 тысяч не выходит на всех( это уже без ипотеки)
22-25, в лучшем случае 30, иногда)
Но нам каждый месяц помогает свекровь по 6 тысяч. Эти деньги уходят на комуналку. Вот на 16 тысяч и живем) ну когда больше бывает.
Одеваемся...ну мы с мужем почти не одеваемся))) дочка самое главное одетая, с подгузами, сытая смесью)))
Но лучше так, чем снимать...эти трудности временные.

[mrs_mendez]

И я со своей государственной зарплатой тоже искала вторичку, в которой сразу жить можно.

Потратилась только на два шкафа и диванчик, остальное привезла от родителей.

[oxanka)))]

И мы по той же причине вторичкубрали.Если брать лысый новострой надо либо брать больше денег когда ипотеку оформляешь с расчетом на ремонт,либо заранее скопленые финансы на ремонт.С 0ремонт очень накладно,с другой стороны вторичка это демонтаж и тоже не дешево.

[ОльКа24]

В нашей квартире нужен только демонтаж балкона))) а так - обои старые оторвать и потолки не сложно, ладно хоть муж сам все умеет делать)))

[Marik7770]

Для меня вариантом была только вторичка! Потому что жить то где-то надо! А с родителями толкаться в хрущевской двушке, пока в новострое ремонт... Неееее. Тем более, я с мамой под одной крышей долго не могу))) и она со мной

[oxanka)))]

Для меня вариантом была только вторичка! Потому что жить то где-то надо! А с родителями толкаться в хрущевской двушке, пока в новострое ремонт... Неееее. Тем более, я с мамой под одной крышей долго не могу))) и она со мной

И у нас так же.Надо было сьезжать срочно ,нас уже чуть ли не выгоняли добрые родственники,а жить то где то надо))А чтоб жить на сьемной , за ипотеку платить, да еще и ремонт под ключ делать..мы как то чуть чуть не рокфеллеры?

[Танюшка 87]

А вот интересно, если продать двушку, то на строительство дома хватит? Ну материал и работа. А землю гос-во дает. Но ждать лет 10 (в принципе, как раз помощник подрастет). Вот думаю есть ли смысл соваться, или денег с двушки не хватит?

[Метида 1]

А вот интересно, если продать двушку, то на строительство дома хватит? Ну материал и работа. А землю гос-во дает. Но ждать лет 10 (в принципе, как раз помощник подрастет). Вот думаю есть ли смысл соваться, или денег с двушки не хватит?

А сколько двушка стоит? Буквально вчера с подругой общались. Сами строят дом 150 метров из пеноблока после продажи квартиры. Уже вложили 2 миллиона и до финиша не близко. Людей нанимали только на фундамент и коробку. Надеется в этом году первый этаж зашпаклюют и смогут заехать и уже делать финишную отделку 1 этажа. Без мебели надеется уложиться в 3 миллиона (год назад когда они начинали она с мебелью на 2 рассчитывала. Но оказалось что просто коробки мало, надо газ, канализацию, отопление, гидроизоляцию фундамента...)))