Женский календарь

**Оля_в_декрете** » 06 сен 2016, 21:01

Для примера: наша квартира новострой за 2.5 года до сдачи стоила 3.600 млн, сейчас в построенном доме, минимальный ремонт где-то стоит 6 млн. Согласитесь, разница огромная. Аж 2.400 млн. Ну это если покупаешь конечно квартиру с ноля. А если есть вся сумма или хотя бы большая часть и нужно сразу заезжать то да, лучше наверное вторичку

**oxanka)))** » 06 сен 2016, 21:04

Ну вот метаж хороший и вот это самый большой плюс новостроек ,есть одно но..застройщик должен быть проверенным,хотя в кризис никто не застрахован.

**Оля_в_декрете** » 06 сен 2016, 21:17

Тут либо должны быть знакомые чтоб проверить, либо верить в лучшее)
Мы покупали напрямую у главного застройщика района, на котором помимо дорог вся инфраструктура. Решили что раз целый их район,то вряд ли им дадут недостроить. Затянули сдачу конечно, на нам на тот момент плюс минус пол года было не критично

**Оля_в_декрете** » 06 сен 2016, 21:19

Но тут и на вторичке квартира тоже должна быть хорошо проверена на прописанных людей, хозяев и прочее

**cinnamon_bun** » 07 сен 2016, 12:47

В новостройках , по крайней мере, у нас в городе продают чистовую отделку. Т.е. тратиться на ремонт первые несколько лет не нужно, тем более усадка дома, Все дела, ремонт делать бесполезно даже, Все плитки и обои поедут однозначно. Это плюс безусловный! И да, по сути квартира чистая с юридической точки зрения, Не надо тратиться на услуги риелторов...
А с другой стороны, Как ни крути, а вторичка дешевле и ближе к центру и другим важным инфраструктурным объектам..

**oxanka)))** » 07 сен 2016, 13:05

У нас лысые новостройки те что с отделкой стоят гораздо дороже чем сделать такой же ремонт за свои деньги.Редко кто берет с ремонтом.Поэтому в основном сейчас даже стен нет только разметка.

**Marik7770** » 07 сен 2016, 14:33

В новостройках такой ремонт, одно название)) несколько лет, а это лет 10 дом усадку дает... жить в таком "ремонте".. Я тоже за вторичку.

**karamellka** » 07 сен 2016, 15:58

Нашему дому 9 лет. Ремонт с самого начала. И никакую усадку не давал. Ничего никуда не поехало.

**Marik7770** » 07 сен 2016, 16:51

karamellka писал(а):Нашему дому 9 лет. Ремонт с самого начала. И никакую усадку не давал. Ничего никуда не поехало.

Повезло!))

**Gotessa** » 07 сен 2016, 23:41

У нас новострои рушатся,плесневеют и многое стоит далеко не в центре,сейчас много новых элитных домов посмотрим на них лет через 10

**Marik7770** » 08 сен 2016, 05:28

А у нас строят прямо на реке, или чуть ли не на обрыве горы. Чтобы вид на реку и тд. А потом, фундамент уезжает. И начинают всякие пристройки делать, чтобы укрепить. Места то в городе много. Но строят там где выгоднее. Реку камнем засыпают, сваи вбивают и строят дома.
И да, то с отоплением проблемы, то грибок итд. Постоянно в новостях показывают недовольных собственников таких вот новостроек.

**3д мама** » 08 сен 2016, 10:09

У нас тоже новостройки не очень ценятся , они то промерзают , то плесневеют , то их заливает . то фундамент треснет , то к электричеству не официально подключат ( через дорогу 3 мес люди без электричества были , одна блоксекция ), не выполнили все техусловия для подключения , сами подключились от других секций и дом сдали . А энергосбыт пришёл и отрубил , до выполнения всех условий . Начали разбираться а там даже кабель нормальный в дом не заведён .
Умудряются построить , даже кирпичная кладка насквозь промерзает .

**Катюня ( Emmaff )** » 08 сен 2016, 12:17

И у нас стоят прям на берегу Оки. В 80е был случай что 9этажка ушла под воду из-за подмыва и карстового провала(((
Ну сейчас опять начали строить, типо технологии поменялись.

**SARYUNCHIK** » 08 сен 2016, 17:48

Я вот тоже за вторичку! Моя подруга говорит,что лучше новостройку,якобы ты же наверное через лет 15 захочешь поменять квартиру,не всю.жизнь же там жить, я в шоке была, говорю,что планирую сразу большую квартиру взять и платить ее и жить до самой старости там,а там как дети решать! У меня нет в планах туда,сюда переезжать!
Вчера маме на работе дали брошуру,ипотека для молод.семьи даже если жена сидит в декрете реально ее оформить под 12.5 % думаю на днях позвонить,узнать все условия, надо думать блин по поводу жилья,надоело ездить по родителям((((

**oxanka)))** » 08 сен 2016, 19:49

Вы реально про ипотеку?Если долги еще старые не выплачены и проблемы с деньгами ?12%это на бумаге красиво ,вы осознаете цифры которые вам ежемесячно придется платить?

**ОльКа24** » 08 сен 2016, 20:25

Мне кажется, там ветер в голове ?

**Irmulya_** » 08 сен 2016, 20:30

И ребенок. Странно.

**Irmulya_** » 08 сен 2016, 20:33

У нас долгов всяких нет. И муж работает и то не торопимся пока (хотя уже прям горит, так отдельно жить хочется)хотим чтобы потом на все хватало и на семью и выплачивать кредит. И не нуждаться. Это же не котенка купить.

**ОльКа24** » 08 сен 2016, 21:31

Мы тоже брали на "вырост" трешку. Чтоб уже никуда не дергаться. И если бы не помощь свекрови, я даже не знаю, как бы мы жили... Сейчас то денег не хватает. А так...
На работу выйду как можно быстрее. Мы сейчас не живем, а выживаем...

**SARYUNCHIK** » 09 сен 2016, 01:24

oxanka))) писал(а):Вы реально про ипотеку?Если долги еще старые не выплачены и проблемы с деньгами ?12%это на бумаге красиво ,вы осознаете цифры которые вам ежемесячно придется платить?

Конечно я в курсе про все это и осознанно иду на это, если я так думаю,то навернре в резерве у меня что то есть! Это у мужа нет имущества, а у меня есть дом в поселке, который можно выгодно продать и пол ипотеки погасить сразу, остальное за счет съема квартиры,мы в ней жить сразу не собираемся,а я думаю сдавать! Это пока просто в планах, я планирую пока просто позвонить и все узнать

**SARYUNCHIK** » 09 сен 2016, 01:31

ОльКа24 писал(а):Мне кажется, там ветер в голове ?

Ветра в голове у у меня нет, странно вам делать такие выводы не зная человека и опираться только на написанное здесь, всей жизненной ситуации не распишешь! Да у нас есть долги,да у нас есть проблемы с деньгами, но в данный момент у нас все решаемо и дела немного пошли в гору! С ипотекой я тороплюсь,т.к.пока поступают выгодные предложения,думаю грех ими не воспользоваться! До этого нам предлагали ипотеку с 23% ставкой,ни меньше! А тут акция хорошая!

**SARYUNCHIK** » 09 сен 2016, 01:36

Денег всегда не хватает, а как я до этого уже писала мы НИКОГДА не бедствовали, у нас всегда есть что поесть и что надеть! В будущем взять ипотеку будет еще сложнее, с такими проблемами в России! Если уж совсем в край будет тяжело,можно будет продать эту квартиру, всегда есть выход

**Sandra S** » 09 сен 2016, 01:53

Спросит узнает что и как. Может там бесплатно сыр дают... (утрирую). ))))
Тем более многие так делают. Берут кв в ипотеку и сдают. Этими деньгами и будут оплачивать

**SARYUNCHIK** » 09 сен 2016, 02:11

Sandra S писал(а):Спросит узнает что и как. Может там бесплатно сыр дают... (утрирую). ))))
Тем более многие так делают. Берут кв в ипотеку и сдают. Этими деньгами и будут оплачивать

Сандра,вы прям везде как спасительница моя!!!))))) как то не навязчиво входите в ситуацию и легко все описываете!!!)))))
Вы правильно подметили,что многие так делают, пол страны так живут!)))
Да и вообще конечно,я планирую пока просто позвонить и все узнать, а не бежать сразу же и все оформлять))))))

**Sandra S** » 09 сен 2016, 02:23

Улыбнуло прям))) приятно))

А так конечно сходите и всё узнайте. Если выгодное предложение, то грех не воспользоваться, тем более если половину есть возможность сразу погасить))) с двумя детками уже и о жилье думать надо дополнительном. Подрастут немного и вот кв готовая, своя))) удачи тебе))

**SARYUNCHIK** » 09 сен 2016, 02:48

Спасибо огромное...)))))))

**oxanka)))** » 09 сен 2016, 06:40

Долги мужа это и ваши долги незабывайте и ваших детей.это не очень просто и быстро, нам с 1/3 стоимости квартиры которую брали в ипотеку начислили по процентам стоимость полноценной квартиры.Нам ипотека далась очееееень непросто хотя проблем с деньгами не было,я не просто так вас предупреждаю.Да и потом банк должен еще одобрить ипотеку в соответствии с вашими документами и справками о доходе.Узнать конечно можно,но надо быть уверенными в себе ,муже и завтрашнем дне .Продать квартиру все на словах звучит красиво.Когда вы не можете нести обязательства по долгу ,банк накладывает штраф и запрет на пользование.Квартира переходит в собственность банка при продаже таких квартир очень большая сумма теряется и фактически вы остаетесь без квартиры и денег,основная сумма уходит банку.Например наша квартира стоит 7мл ,если мы не смогли бы платить продали бы ее мл за 5не больше.Из этих 5мл ипотечный долг 2мл банку.плюс штрафы и пенни 2мл у нас бы осталось.

**Оля_в_декрете** » 09 сен 2016, 06:45

SARYUNCHIK писал(а):
oxanka))) писал(а):Вы реально про ипотеку?Если долги еще старые не выплачены и проблемы с деньгами ?12%это на бумаге красиво ,вы осознаете цифры которые вам ежемесячно придется платить?

Конечно я в курсе про все это и осознанно иду на это, если я так думаю,то навернре в резерве у меня что то есть! Это у мужа нет имущества, а у меня есть дом в поселке, который можно выгодно продать и пол ипотеки погасить сразу, остальное за счет съема квартиры,мы в ней жить сразу не собираемся,а я думаю сдавать! Это пока просто в планах, я планирую пока просто позвонить и все узнать

Плюс насколько я понимаю ты ждешь второго ребенка и дадут значит мат капитал, там вполне приличная сумма

**SARYUNCHIK** » 09 сен 2016, 07:06

oxanka))) писал(а):Долги мужа это и ваши долги незабывайте и ваших детей.это не очень просто и быстро, нам с 1/3 стоимости кварПродать квартиру все на словах звучит красиво.Когда вы не можете нести обязательства по долгу ,банк накладывает штраф и запрет на пользование.Квартира переходит в собственность банка при продаже таких квартир очень большая сумма теряется и фактически вы остаетесь без квартиры и денег,основная сумма уходит банку.Например наша квартира стоит 7мл ,если мы не смогли бы платить продали бы ее мл за 5не больше.Из этих 5мл ипотечный долг 2мл банку.плюс штрафы и пенни 2мл у нас бы осталось.

я в курсе всего этого, я уже не первый год прокручиваю все это в голове! Пока просто узнаем,посмотрим что скажут

**SARYUNCHIK** » 09 сен 2016, 07:07

Да, ольга я жду 2 ребенка, и мат.кап. конечно у нас пойдет на квартиру

Женский календарь

Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Re: Ипотека и кредит

Кто сейчас на конференции