Ипотека и кредит

[Svetlana-]

Это да, но в жизни всякое бывает. Кого то сократили, кто то в декрет ввшел.. при веских причинах банк одобрит реструктуризацию. Если 4 т мама в декрете еще насобирает, то 22 врятли. Переплата конечно приличная, но это меньше, чем просрочка по кредиту

[Лиска]

Это да, но в жизни всякое бывает. Кого то сократили, кто то в декрет ввшел.. при веских причинах банк одобрит реструктуризацию. Если 4 т мама в декрете еще насобирает, то 22 врятли. Переплата конечно приличная, но это меньше, чем просрочка по кредиту

Вы читали , что я написала ?)) 4тыщи могут дать отсрочку , а 18 из 22 платить надо ! Это я конкретно про свою ипотеку пишу , не по наслышке. Тоже в декрете с февраля. Поэтому не вижу смысла .

[Svetlana-]

Может от банка зависит. В сбербанке клиент сам пишет сколько готов платить. Минимум 10% от процентов. Тогда получается, что непогашенная сумма процентов потом пойдет плюсом в платеж, когда реструктуризация закончится. Я платила 27 т, во время реструктуризации 2700, после того как она закончилась 28 т.р

[Лиска]

Может от банка зависит. В сбербанке клиент сам пишет сколько готов платить. Минимум 10% от процентов. Тогда получается, что непогашенная сумма процентов потом пойдет плюсом в платеж, когда реструктуризация закончится. Я платила 27 т, во время реструктуризации 2700, после того как она закончилась 28 т.р

Ну так то шикарные условия . У меня в ХМбанке , там сказали , % платить все . Максимум на полгода

[Svetlana-]

Тогда точно 4 т не помогут. У меня на два года оформили. А под какой процент ипотека?

[Лиска]

Тогда точно 4 т не помогут. У меня на два года оформили. А под какой процент ипотека?

11%

[ОльКа24]

Странно, у нас тоже Сбербанк , но про 10% от процентов слышу впервые. Да, могут дать отсрочку, но только на основной долг, у нас платёж 20 тысяч, основного долго из этого - 3 тысячи, нас бы это не спасло, поэтому не стали ничего делать. Я тоже в декрете)

[Лиска]

Странно, у нас тоже Сбербанк , но про 10% от процентов слышу впервые. Да, могут дать отсрочку, но только на основной долг, у нас платёж 20 тысяч, основного долго из этого - 3 тысячи, нас бы это не спасло, поэтому не стали ничего делать. Я тоже в декрете)

Во, та же история , только в Ханты-Мансийском банке (из 22 тыс 4 основного )

[Svetlana-]

Странно, Оль.. почему у вас так. Я сама сотрудник сбера, знаю на 100%, что можно платить 10% от процентов.

[ОльКа24]

Странно.... эх, раньше бы))) а то в такие долго вляпались(( ну да ладно, сейчас уже поздно, скоро в садик да на работу.
Я вот такого даже в интернете не встречала, хотя много инфы перелопатила. Это нужно было бы идти в банк и писать заявление?

[Svetlana-]

Нет, Оль. В отдел по работе с задолженностью. В банке то понятно, что откажут, да и проинформируют неверно. Постоянно с этим проблемы. Мало кто из сотрудников рекомендует туда обратиться

[irina kozachenko]

Всем Привет! Девочки подскажите кто может помочь с кредитом или ипотекой? И на каких условиях? За вознаграждение или %.

[Мистика]

Девочки, кто-нибудь оформлял реструктуризацию ипотечного кредита? Какие нюансы могут быть? Больше интересны причины отказа

Есть реструктуризация, это острочка погашения платежа, а есть​ рефинансирование- кредитование в другом банке.

Нет, девочки, тут другое я имела ввиду. Программа реструктуризации ипотечного кредита, когда государство выплачивает часть процентов банку

[cinnamon_bun]

Девочки, Здравствуйте! А кто-то оформлял налоговый вычет на купленную в ипотеку квартиру? Можете , пожалуйста, рассказать механизм?

[3д мама]

Девочки, Здравствуйте! А кто-то оформлял налоговый вычет на купленную в ипотеку квартиру? Можете , пожалуйста, рассказать механизм?

Что интересует , конкретно ? Механизм прост , вы подаёте декларацию 2НДФЛ и возвращаете 13 % от процентов уплаченных банку ( согласно банковской справки о выплаченных процентах ) в пределах сумм , удержанного с вас НДФЛ ( согласно справки 2НДФЛ с работы ).

[ОльКа24]

Это проценты. А чтоб вернуть сумму за саму квартиру нужно взять с работы справку 2ндфл, справку с реквизитами в банке и подавать декларацию. Ну ещё копии договора купли продажи, копию отсобственности. Нам 260 тысяч возвращают. Вот получим скоро 3 раз. 260 это в общей сложности, выплачивают частями

[cinnamon_bun]

Это проценты. А чтоб вернуть сумму за саму квартиру нужно взять с работы справку 2ндфл, справку с реквизитами в банке и подавать декларацию. Ну ещё копии договора купли продажи, копию отсобственности. Нам 260 тысяч возвращают. Вот получим скоро 3 раз. 260 это в общей сложности, выплачивают частями

Да, вот как раз это и было непонятно - что частями, спасибо т.е. каждый год подавать доки, Пока в сумме не выйдет 260? (У нас тоже 260 возвращают)

[Gotessa]

Возвращают сумму не больше,чем уплатил налоги за год, в справке все указано

[3д мама]

Отдельно по стоимости квартиры - 260т , и отдельно до 390т по процентам по ипотеке - возмещать можно хоть 10 лет , там из декларации в декларацию просто переходит остаток , пока не выберете всю сумму .

[ОльКа24]

Это проценты. А чтоб вернуть сумму за саму квартиру нужно взять с работы справку 2ндфл, справку с реквизитами в банке и подавать декларацию. Ну ещё копии договора купли продажи, копию отсобственности. Нам 260 тысяч возвращают. Вот получим скоро 3 раз. 260 это в общей сложности, выплачивают частями

Да, вот как раз это и было непонятно - что частями, спасибо т.е. каждый год подавать доки, Пока в сумме не выйдет 260? (У нас тоже 260 возвращают)

Да, каждый год)) берёте справку с работы, сколько ща год уплатили налога, то и вернут))

[cinnamon_bun]

Спасибо, девочки, Теперь всё понятно ?

[Динь-динь]

Отдельно по стоимости квартиры - 260т , и отдельно до 390т по процентам по ипотеке - возмещать можно хоть 10 лет , там из декларации в декларацию просто переходит остаток , пока не выберете всю сумму .

Девочки, ну объясните мне, неграмотной! Если я уже получаю эти 260 тыс с квартиры, я могу еще и с поцентрв по ипотеке что то получить?? Или это все входит в выплату?

[ОльКа24]

Можешь конечно)) и 260 тысяч и % с процентов по ипотеке)) выше писали, не более 390 тысяч

[Динь-динь]

Ух, ты! Надо маму заслать все разузнать! А то только за саму кв получает. Спасибо!

[3д мама]

Ух, ты! Надо маму заслать все разузнать! А то только за саму кв получает. Спасибо!

Заказываете справку в банке отвыплаченных процентах за год ( в некоторых банках она платная) , к декларации прикладываете дополнительно ее и копию кредитного договора . Если вы уже подали декларацию , можете подать корректировку и включить туда проценты .

[Динь-динь]

Таня, спасибо!!!

[ОльКа24]

Девочки, подскажите пожалуйста, кто разбирается...
Вот на данны момент ставка на ипотеку на вторичку 10% ( в инете прочитала) мы взяли под 13.. вот у мужа на работе есть коллега, взяли ипотеку под такой же процент, пришли в банк и спросили у специалиста, есть ли возможность уменьшить %, им отказали, типа они не уменьшают проценты.
Блин, так обидно(( значит уже ничего не сделать? Я совсем не разбираюсь в этих банковских терминах...

[ИннаАнатольевна]

Оля, какой банк? Сбер объявил, что вообще до 8 процентов снизил. Правда только для определённой категории заемщиков, а какой не поясняет. Но на 10 процентов точно можно рассчитывать. Здесь два варианта: написать заявление на снижение процентной ставки в своём банке (рассматривают 60 дней), либо сделать рефинансирование в другом банке. Попробуйте сделать заявки и туда и туда

[3д мама]

Мы пролетели со снижением ставки , так как затребовали документы на подтверждение дохода , а мы свой доход подтвердить не могли , да ещё и доход должен быть в 2минималки на каждого члена семьи после выплаты ипотеки ( а это 15*5 - как минимум +20) . А у нас официально вообще мизер проходил .

[Svetlana-]

Оль, по действующим кредитам за весь мой период работы на ипотеке ни разу не было. Это в сбере. Хотя в договоре прописано, что банк вправе без вашего согласия снизить ставку ( это в том случае, если цб обяжет снизить ставки по действующим кредитам). Как вариант можно попробовать рефинансирование в другом банке. Но не все банки дают свое согласие